ベルハイム自由が丘

  • 東京都世田谷区奥沢二丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,980万円
85.2万円/㎡
相場
1,931万円
83.1万円/㎡
1,110
1,658
2,205
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,205万円
71.3万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ベルハイム自由が丘
1,980万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 23.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/261,980万円85.2万円2階 23.24㎡ 1R南
2025/08/182,180万円93.8万円2階 23.24㎡ 1R南
2025/06/182,980万円97.0万円2階 30.71㎡ 1DK南
2024/10/022,480万円89.5万円1階 27.72㎡ 1R西
2023/12/091,850万円79.6万円2階 23.24㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は75.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
ベルハイム自由が丘
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅9分 1,980万円85.2万円23.24㎡1R2階 / 4階建 南1984年26戸RC
2024/01/22烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,480万円81.3万円18.2㎡1K2階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/08/04セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 1,650万円68.4万円24.12㎡1DK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2024/01/18スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 1,480万円64.1万円23.09㎡1K6階 / 7階建 南1982年28戸RC
2024/02/12アローハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 1,290万円67.9万円19.01㎡1DK2階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/03/13エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,380万円66.5万円20.76㎡1R2階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2024/01/04ワールドパレス成城
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 1,880万円68.8万円27.31㎡2DK4階 / 5階建 北1985年18戸RC
2023/11/25マイキャッスル大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅11分 1,880万円66.2万円28.4㎡1LDK3階 / 4階建 北西1983年17戸RC
2025/09/21サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 1,830万円82.5万円22.17㎡1DK1階 / 5階建 -1986年35戸RC
2024/12/16アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
豪徳寺駅7分 2,150万円80.1万円26.83㎡1LDK1階 / 5階建 東1984年49戸RC
2024/12/27ローザ新代田
世田谷区大原一丁目
新代田駅6分 1,350万円65.1万円20.74㎡1R3階 / 5階建 南1979年15戸RC
2025/10/06グローリア初穂梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅1分 2,080万円105.9万円19.65㎡1R3階 / 3階建 北東1988年21戸RC
2024/05/24パレ・ドール世田谷代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 1,230万円68.0万円18.09㎡1R2階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/07/02梅ケ丘オリエントマンション
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅6分 2,100万円77.0万円27.27㎡1K3階 / 3階建 南1983年18戸RC
2024/07/12ドミール下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 1,650万円90.2万円18.3㎡1R1階 / 3階建 東1989年19戸RC
2025/02/24ベルハイム用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 1,980万円91.0万円21.77㎡1K2階 / 6階建 東1984年24戸RC
2024/09/07オータム世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅3分 1,780万円68.1万円26.13㎡1R1階 / 6階建 西1982年28戸RC
2024/08/02パークハイツ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 1,280万円67.0万円19.1㎡1R1階 / 4階建 南東1984年20戸RC
2025/07/05メゾン万里下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅8分 2,000万円75.0万円26.66㎡1K2階 / 4階建 西1988年15戸RC
2024/12/23ベルべシティ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅4分 2,190万円93.2万円23.49㎡1K2階 / 7階建 南東1984年49戸RC
2024/01/26スタンフォード・ハイツ
世田谷区若林一丁目
若林駅4分 1,400万円70.6万円19.84㎡1R3階 / 4階建 南西1987年19戸RC
2025/02/19ライオンズマンション太子堂第2
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 1,450万円70.9万円20.44㎡1R4階 / 4階建 南1987年42戸RC
2025/05/08メゾン・ド・クリスタル
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,499万円73.2万円20.48㎡1DK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2024/06/22アルス三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅6分 2,580万円97.5万円26.46㎡1DK2階 / 10階建 南1984年52戸SRC
2025/01/19グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅11分 1,680万円74.8万円22.47㎡1DK4階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/05/14ダイヤアクティ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 1,190万円64.5万円18.45㎡1K2階 / 6階建 北東1984年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は世田谷区の平均と比較して17.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ベルハイム自由が丘
所在地東京都世田谷区奥沢二丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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